【新小岩】土地売却査定に必要な書類や手続きの流れ

土地や建物など、不動産を売却する場合、不動産会社に依頼して売却価格を査定してもらうのが一般的です。個人間でのやり取りなど、不動産会社を間に挟まないで行う売却方法もありますが、書類の作成や手続きを行うために専門的な知識が必要になるため、おすすめできません。

不動産会社に査定してもらう際は、やり取りをできるだけスムーズに進められるように、必要となる書類をあらかじめ用意しておきましょう。土地売却では、以下の書類が必要です。

登記簿謄本や公図、登記済権利書といった書類は、法務局に発行を依頼してもらうことで改めて入手が可能です。ただし、入手するにあたって費用や時間など手間がかかりますので、査定に関する手続きを始める前にあらかじめ用意しておくとよいでしょう。

仮にこういった書類がなくても、住所や土地面積といった土地に関する情報が伝えられればある程度の査定額を算出してもらえる可能性があります。ですが、実際に土地売却の際に必要となる点は変わりありません。

土地は、なかなか価値が変動することがなく、売却する際には大きなお金が動きます。そのため、その手続きには様々な要素が含まれます。

できるだけスムーズに手続きを進めるために、その流れやポイントについてあらかじめ確認しておきましょう。

土地のような大きな価値のあるものの売却は、査定や契約のやり取りなど、動く金額だけでなく手続きの内容も複雑になりがちです。あらかじめ必要な書類や手続きの流れを確認して、できるだけスムーズにやり取りを進められるようにしておきましょう。とくに必要な書類に関しては、改めて発行してもらうために費用や時間などがかかるので注意が必要です。

新小岩での土地売却など不動産に関するご相談は、ぜひ株式会社HOPEHOUSEにお問い合わせください。