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Q.自己資金が0円でも家が買えますか?
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自己資金0円でも住宅購入は可能です。諸費用の借り入れも、銀行によっては可能です。なお、ローンとは別に、不動産の取引では「手付金」は必要です。仲介手数料無料で物件を購入すると、購入時の諸費用を大幅に削減できます。諸費用ローンを組まない資金計画も立てやすくなるので、ローンの可能性が高まったり、金利が有利になる場合がありますので、ぜひご検討いただければ幸いです。
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Q.勤務年数が短いですが?
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A.一般の金融機関でも1ヶ月以上の勤務期間があれば対応してくれる金融機関があります。おおむね気になさらないでも大丈夫です。ただ、給与明細がないといけませんので、転職したばかりの場合では、給与明細が出るまでお待ちください。
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Q.借入が多すぎる気がします・・・
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返済比率に合致すれば大丈夫という金融機関もあります。選ばなければ、ローンによっては対応してくれるところもあります。もちろん、現行の住宅ローンの水準が前提です。また、住宅ローンでおまとめをしてしまうと目的外利用となり、不法行為となりますが、金融機関によっては若干金利が高くなりますが、住宅ローンを補助するための商品があります。まずは、物件をお決めいただき、ご相談ください。
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Q.永住資格のない外国人ですが
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安定した後収入があれば対応してくる銀行があります。ご安心ください。