【オリンピック終わると】新小岩HOPEHOUSEです！【地価爆下げ･･?】

皆様こんばんは！

 

皆様のお家探しに寄り添い隊の武田でございます。

 

 

前回、購入することについてのメリットについてお話させて頂きました。

 

今回は、よくお客様から聞かれている

 

 

 

 

オリンピックが終わったら土地の値段って下がるの？

 

 

 

 

 

 

という疑問にお答えしようかなと思います。

 

 

 

 

 

 

 

結果から言えば、

 

 

 

 

 

 

正直未来のことなのでわかんないっす(*’ω’*)

 

 

 

 

 

ただ、過去のデータを参照することによって、下がりにくいことはわかったので、共有させて頂きますね！

 

 

例えば1996年アトランタオリンピック・2000年シドニーオリンピック

2004年アテネオリンピック、2012年ロンドンオリンピックの4大会において

付近の不動産価格の下落は見られませんでした。

 

例を挙げるとすると2012年開催のロンドンオリンピックの資料がこちら

そう、こんな感じ。

 

この図はPCLの線がPrime Central Londonの略称で、中心地、

日本でいうところの山手線🚎の中をイメージしていただければわかりやすいかと！

 

 

 

 

このように、実際に価値は下がらないと私は考えております(｀・ω・´)

 

 

 

 

 

じゃぁ以前やった1964年の東京オリンピックの時は？

 

 

1964年東京オリンピック当時の地価動向とマクロ経済循環が示唆するものを参照させていただくと、

 

 

1964年の東京オリンピック開催前、決定直後あたりから、大きく地価が値あがっているのがわかると思います。

 

 

ただ、その後の大きな値下がりはグラフでは見られてないですよね、、、！

 

そうなんです、東京では地価は上がりはしますが、下がりにくいものではあるのです。

 

 

まぁこれも将来のことは実際わからないので、株とか信用取引と同じようなことにはなるとはおもいますが、、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

結果から言えば、私、皆様のお家探しに寄り添い隊武田の個人的意見ではございますが、

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

未来はわからんけど、買わないよりはマシ！

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

え？適当って？

 

 

 

 

 

(*’ω’*)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ではまた次回😎