賃貸か購入か①
こんにちは！！最近ゴルフレッスンに通っているスタッフの佐々木です！！
この仕事をしているとかなり頻繁に聞かれる質問の一つとして「賃貸か購入どちらがいいのか」というものがあります。
最初に答えをお伝えしてしまうと・・・「人それぞれです」
しかし、それでは話が進まないので、
ではまずはシュミレーションをしてみましょう！！
【賃貸で35年間住んだ場合】
毎月の家賃が10万円のお部屋に35年間住まわれた場合、
実際には更新料があったり、
この4,200万円ですが、
対して購入の場合をシュミレーションしてみます。
【購入で35年間住んだ場合】
月々の支払いが同じ10万円程度になるローンを想定してみますと
さて、後者は不動産を購入していますから35年経った時点で、
もちろん、
しかし、仮に価値が半分になってしまったとしても、1,
資産が「0」か「1,500」か、どちらが良いでしょうか・・・
・・・・・と、ここまでが最も一般的な不動産屋さんの営業トークです！！
単純にここまでの計算だけをみれば購入しない理由が見つかりませ
しかし、賃貸にもメリットはございます。「状況に応じた住み替えが簡単」であったり、「
若くライフスタイルが流動的な間は賃貸のメリットも大変魅力的な
冒頭で「人それぞれ」と書かせて頂いたのはその為で、
ただ、「将来にわたってずっと賃貸」
不動産屋が皆様に購入をお勧めするのは、儲かるからではなく長期視点で考えて皆様が幸せになるケースが往々にして多いからなのです。
この「リスク」と「メリット」については、
以上！佐々木でした！また来週～☺
